中新网4月3日电 据香港商报报道，经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示，3月份香港现楼物业按揭市场，中小型银行市占率持续扩大，由今年初不足40%，大幅增加至50%，与四大银行平分秋色，各占一半按揭市场。

　　上月份银行于现楼物业按揭市占率之排名方面，前五位变动轻微，中银香港继续占踞首位，市占率为19.8%，但则较2月份轻微下跌。恒生银行连续第三个月居亚军，市占率13.6%。汇丰银行居第三位，市占率10%。接着第四位是渣打银行，市占率6.6%。第五位是星展香港，市占率6.3%。

　　经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，中小型银行现楼物业之按揭市占率稳步上升，反映他们于按揭业务上采用的进取策略成效显著。

　　刘圆圆指出，近期个别中小型银行推出非常富竞争力的按揭优惠计划，举例而言，首阶段按息低至P减3.3%(P为5.5%)，实际按息为2.2%，其后低至P减3.15%，实际按息为2.35%，扣除通胀率后，按揭借贷可说是“零成本”。