中新网3月7日电 据香港大公报报道，香港立法会6日就发展商强制收楼重建的门坎，由取得楼宇业权90%的门坎，降低到80%进行讨论。多位立法会议员和团体都担心，修例会损害小业主利益，更可能令重建项目大增，最终与刚推出的限制楼宇高度等新政策背道而驰。
6日立法会发展事务委员会上，逾20个团体就降低门坎发表意见。香港地产建设商会和测量师学会等团体都支持修例，认为降低门坎可加快市区重建步伐。但环保团体和部分业主团体则表示反对，认为修例是偏帮大财团，以及增加屏风楼数目。
有立法会议员表示，香港发展局最近为土地发展推出的新政策，包括为勾地表地皮制订“发展参数”，限制楼宇高度等，担心发展商会加速收楼，在新政策未推出前兴建高达50层的屏风楼，谋取暴利。
立法会议员陈婉娴建议，特区政府可考虑立法，在门坎降低后批准被收楼的小业主参加重建的私人项目，让不愿被收楼的小业主有更多选择，保障小业主利益。但发展局副秘书长袁民忠表示，地产项目涉及风险，若小业主投资失利，产生的问题将更加复杂。加上现在土地审裁处将负责把关，在发展商强制收楼时，可保障小业主利益。
袁民忠反驳特区政府偏帮地产商之说。他表示，香港存在楼宇老化情况，但1999年至今，申请强制收楼重建的私人发展项目只有47宗，其中10多宗未完成审批程序时已经取消申请，最后获批的申请只有10多宗，现在正在审议的申请有10多宗。因此特区政府希望放宽门坎，解决楼宇老化问题。
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