根据最新发布的五月数据，同区域的越秀区一手房均价九千九百六十六元／平方米，房价与今天所拍的地价不相上下。不过，亲自坐镇拍卖会现场的丽丰控股助理幅总裁姚逸明表示，“地块相当靓，由于地块不限户型，因此会考虑做大户型精品。至于到时卖多少钱，则要视乎市场行情来定价。”

　　今天拍卖的是受法院委托、总面积超过二十万平方米的越秀、荔湾和海珠三个老城区的九幅烂尾地，捆绑成三组地块出让，此外，每一组地块还需另外解决一幅市政用地的拆迁遗留问题，且这幅地块无偿移交政府用作绿地和停车场。

　　不过，拿地门槛的提高并不影响投资者的竞投热情。其中最受欢迎的第三组地块，一幅是望东山湖的住宅地，一幅是望珠江边的商业金融用地，另一幅则是老城中心旺区的商住地块，共引来九家开发商争夺。

　　在五十五轮叫价中，从第十六轮举牌开始，几乎全部是丽丰控股与大陆地产“一哥”万科的对撼游戏，从二点二亿元一路互相叫价，直到三点一六亿元的牌子举起，丽丰控股终于击退万科，匡算下来，三幅地块加一幅“搭售”的市政用地，平均楼面地价已经过万，与一周前由香港泰华房地产有限公司以楼面地价一万一千九百一十二元／平方米买下是珠江新城所创造广州全市地价的最高纪录非常接近。

　　地产专家分析，目前烂尾地的出让越来越受到开发商的关注，究其原因，是广州中心城区的土地供应会越来越少，而大部分烂尾地位于广州城区的中心地段，土地价值相对比较高，同时开发商向来重视土地资源的储备，从多种渠道获得土地资源以供未来持续开发也是开发商的当务之急。这就造成了城中烂尾地块的炙手可热。