在全美景气低迷之际，纽约却一枝独秀，外国观光客的猛力消费维持了纽约的繁荣景象，同时因欧元强势，外国人在纽约购置地产热络，促使纽约房价在逆势中窜升。
《中国时报》指出，由于美元下跌，外币相对便宜，吸引大量外国人到美国旅游，其中纽约为外国人观光首选，今年以来外国游客人数大幅增加，为纽约经济带来抗衡衰退的动力。
而根据最新万事达卡公布的2008年全球商业枢纽研究指数，在全球评比的75个城市中，纽约市第二名，仅次于伦敦。
游客较去年同期增百万人次
根据市场调查显示，2008年前三个月的游客人数，比去年同期多了一百万人次，其中五分之一是外国人，第五大道名店、现代美术馆、大都会博物馆、百老汇剧院挤满了外国游客，欧洲游客大笔花钱不心疼。
一张一百美元的百老汇戏票，对欧洲人来说，算是小钱，前仆后继的旅游团一车车进城，欧洲观光客热中名店血拼，也愿意付高票价看文化艺术节目。高档餐厅的业者迈尔斯说：“欧洲人享受花钱毫不心疼，我们卖出很多红酒，更多是极昂贵的红酒。”
专家指出，外国游客增加的主因是美元疲弱，以致纽约名店里的奢华品经汇率换算后，在外国人眼中，宛如是流血大减价，估计外国人今年首季的消费比去年同期增加5.6亿美元。
赴纽约的国际观光客当中，以英国、加拿大、德国、北欧、意大利、法国、日本、爱尔兰、西班牙及荷兰、比利时及卢森堡最多。英镑、欧元及日元兑美元大幅升值，欧洲观光客到纽约轻松旅游及采购。
外国人投资不手软
当美国人为次级房贷所造成危机头痛之刻，欧洲人却认为这是大好投资机会，许多外国公司动用基金，购进了大笔华尔街银行的股份；而在房地产方面，更多欧洲人趁美元贬值，进军纽约房地产。
美国主要二十大城市的房价在过去一年跌幅超过10%，但纽约地区房价稳定，曼哈顿更是涨势猛烈。专家说，由于美元贬值和房价松动，很多外国企业一改过去在纽约租房的方式，现多积极作为置产。
纽约目前房地产最热门的地区都集中在曼哈顿，其中又以上西城和上东城最炙手可热，平均一个小套房都要从一百万美元起跳。 |
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