和讯消息 据国外媒体报道，美国国会领导目前正在力推一系列已经引起民主共和两党分歧的新住房政策。白宫方面也正在检验自己的计划，来进一步帮助因抵押贷款问题而陷于困境的房屋所有人。

    随着没收抵押品赎回权的迹象日益普遍，以及华尔街的救助行动产生了效应，民主党内大部分人要求政府采取措施，对有问题的贷款提供400亿美元的支持。此项提议的目标旨在帮助处境困难的借贷人，恢复因为对次级抵押贷款市场价值的不确定而萧条的信用市场。而次级抵押贷款主要提供给了那些信用上有污点或者是低收入的人群。

    随着国会议员结束了两个星期的春季休假，美国国会的领导开始加快在住房问题上施加政治压力。但许多共和党人仍在反对联邦严厉的干涉，认为这样做会使纳税人陷入对贷款市场援助的圈套中。

    民主党参议员计划在下周对一系列的住房计划举行一个测验性投票。这项投票有可能使破产审定人减少欠款总量以及处境困难的贷款人需要支付的贷款利息。而布什总统和共和党人强烈反对这一提议。参议院在几周前就开始筹备计划。但该提议会给那些丧失抵押品赎回权次数最多的人以特权，使他们可以购买丧失了赎回权的房屋。这项提议由于缺少通过所需要的60票而失败。然而，鉴于问题的关键为选民，民主党人决心要让共和党做出艰难的选择。

    "我们的希望是，当这些共和党议员回家后，他们说"让我们做一些事。""国会联合经济委员会主席参议员查尔斯·舒默说，"我们已经感受到了日益增强的压力，希望共和党的领导可以转变一下思路。"

    布什政府的官员已经暗示，在最近几天，他们也正在酝酿新的办法，以帮助住房的所有者，包括那些那些拥有的住房价值不及贷款总价的所有者。白宫方面正在评估民主党的建议，但布什的顾问说，政府不希望奖励由借款人，投机者和贷方掌控的冒险行为。到目前为止，白宫一直没有时间表来确定何时发布任何建议书。而布什将前往欧洲出席北约首脑会议，四月六号前将不会返回美国。

    去年十月，美国政府整合了一个名为"希望现在联合（HOPE NOW Alliance ）"的私营部门小组，来简化再融资和调整贷款市场的程序。该部门设立了一个全国性的热线，来连接正在困境中的房屋所有人和贷款咨询师。但民主党人认为这样做还远远不够。

    布什在他的周六广播讲话中表示："这是一个良好的开端，我领导的政府一直在致力于建立它。所以我们正在探索，这一计划可以帮助更多合格的置业者。住房市场的问题很复杂，解决这个问题并非易事，但通过明智的政策来支持负责任的房主，我们可以帮助他们挺过艰难的时期，我们也会使美国经济重新步入正轨。"

    民主党人计划了一场态度明确的听证会，来审议美联储最近帮助华尔街度过信用危机所采取的措施。

    美联储帮助经纪人在11个小时收购了频临破产的贝尔斯登投资银行，并将其出售给之前的竞争对手。美联储也同时承担了贝尔斯登300亿美元的资产，其中包括由可疑的抵押贷款所支持的投资。中央银行还允许投资公司获得紧急贷款，以前，只有商业银行享有这项权利。

    舒默领导的委员会于本周三对美联储主席伯南克进行了询问。次日，美国国会参议院银行委员会和住房和城市事务委员会召见了伯南克，财政部部长保尔森以及贝尔斯登和摩根大通的高管。

    民主党人将利用测试选举权和听证会的压力来迫使共和党收回他们的住房举措，否则将会因为支持政府挽救投资公司而不是身处困境的业主的伪善措施而对共和党提出指控。

    康涅狄格州的民主党参议员，一家银行的主席克里斯托弗·多德指出："既然布什政府能够用一个周末来考虑如何解决贝尔斯登银行所面临的问题，他们也应该花些时间来考虑那些由于欺骗性交易而身处困境的业主们。"

    在民主共和两党纷争的背后，几项措施获得了广泛的支持。包括让联邦政府发行100亿美元的免税债券来恢复次级贷款市场，加强贷款披露规则，允许蒙受损失的企业索回原先缴纳的税款。

    布什一直对大范围的联邦房屋救助计划很冷淡。他认为，对华盛顿方面的诱惑就是，任何住房市场方面计划，如果缺少了政府的大规模干预都会失败。布什最近说："我强烈反对这样的观点。"（雅龙）