福建企业家考察团订购乡林建设的豪宅预售案，双方代表名城企业集团董事局主席俞培俤(左)、乡林董事长赖正镒(中)与武夷星茶业董事长何一心(右)握手祝贺。(图片来源：台湾《经济日报》)

　　台海网5月12日讯福建企业家考察团昨(11)日与台湾乡林建设签约，预订乡林在台中市推出的“乡林皇居”预售案12间住宅及一间店面，成交总价达13.2亿余元(新台币，下同)，创下大陆企业界公开来台购屋置产首例，引起市场高度关注。

　　据台湾《经济日报》报道，乡林建设董事长赖正镒表示，马政府即将就任，两岸关系跟着解冻，福建企业家考察团以实际行动在台中购屋置产，也象征两岸不动产市场已从企业参访交流，进入实质合作的阶段。

　　“乡林皇居”预计2010年中完工交屋，由于考察团成员具有新加坡、香港、印尼商等身分，来台购屋置产并不违背现行法令。这次购屋，将作为两岸直航后，他们在台湾的企业招待所、联络处及营运旗舰店。

　　“乡林皇居”预售案昨天举行公开酒会，邀请来台参访的福建省企业家共同揭幕。考察团随后与赖正镒签约购屋，一口气订购12间房屋及一间店面，现场有上百名中部业界代表共同见证。

　　这次下订购屋的福建企业家，包括名城企业集团董事局主席俞培俤订购三间极峰会馆，武夷星茶业董事长何一心预订一间极峰会馆及一间店面。

　　景城国际控股集团董事局主席翁声锦、福州汇达地产总经理林懋达、福州曙光集团董事长张苏、集友集团董事局主席李奕基，也分别预订二间极峰会馆。

　　赖正镒表示，大陆企业家订购的12间极峰会馆，每间室内坪数有260坪(约858平方米)，每户总价8,880万元，至于店面也有202坪，总价2.55亿元，合计总成交金额为13.2亿余元。

　　“乡林皇居”是乡林今年推出650亿极光计划七大中心的“趋势豪宅中心”，正对台中国际会展中心，基地面积3,500坪，规划441户住宅及店面，标榜以日本东京六本木为开发标准的豪宅建案。

　　“乡林皇居”今年2月开始潜销，预售每坪开价32万元至42万元。由于国际会展中心明年7月完工启用后，每年将举办52档大型国际展览、768场会议活动，因此吸引许多台商、华侨和企业主的目光，目前预订户数已达208户。

　　此次星、港、闽资企业家预订“乡林皇居”，也是看好两岸直航后，台中清泉岗列入首波直航机场，未来台中港将成为两岸直航港，中台湾发展前景可期，加上福建与台中距离最短的地利考量，因此选定台中作为营运据点。

　　赖正镒表示，“乡林皇居”已购客户中，以来自台北的客源占七成最多，主要因为台北客在信义计划区的成功投资经验，让他们嗅到“乡林皇居”的绝佳投资买点、抢先卡位。

　　另从世界主要城市会展中心发展来看，会展经济所产生的效益惊人。以2001年成立的上海新国际博览中心来看，短短五年间，周边豪宅涨幅达4.6倍；新加坡全力发展国际会展中心，周边豪宅单价也从前期120万元，直逼220万元，涨幅逾180%。