台湾《工商时报》报道，淡江大学产业经济学系教授庄孟翰说，台湾的总统大选后固然楼市热络，甚至供不应求，可是部分地段并非精华地区，卖方也跟着漫天喊价，反而造成买方无力追价。如再热过头，将面临市场“闭锁”效应，反不利市场长远发展。

　　永庆房屋商仲事业部协理黄增福表示，从立委选后即持续有港资、华侨客户登门洽询，计划在台北市商办市场卡位，市场并不缺乏买方。然而，市场上A级地段的对象不多，部分卖方开价又偏离市场行情，造成最近面临半停滞的现象，这样的市场并不健康。

　　永庆房屋商仲事业部的最新统计，2008年第1季台北市商办成交案件，比去年第4季激增近6成。黄增福分析，第1季以来AB级、B级办公市场，扩量成长，小额投资人进场带动价量俱扬。

　　永庆房屋商仲事业部统计，第1季台北市办公市场虽仅较96年第4季成长3%，但成交量却大幅成长58%；与96年第1季相较，更激增123%。显示在看好两岸三通后将可吸引陆资、外资企业来台设置企业办事处，及台商回流的需求下，市场对商办市场前景信心十足。

　　除此之外，立委选后办公投资者愈来愈偏爱大坪数产品，加码企图心浓厚。根据统计，96年12月份立委选前，台北市的办公室成交案平均约66.9坪，在立委选后则放大至82.9坪，在总统选后更提高到89.1坪。

　　黄增福认为，大坪数的办公室将来可以单独出租或分割出租，利于弹性分隔且易于管理，租金行情通常也较高，因此炙手可热。