| 华夏经纬网讯：据台湾媒体报道，马英九当选后，台湾业者纷纷看好未来三通题材，不仅看屋人潮大幅增加，房价也纷纷喊涨，不过，也有学者提醒，房价已经攀升至历史高点，未来除区隔性产品外，议价间将逐渐扩大，有房仲业者更指出，目前市场上好的不动产只有3成，其中只有5%上涨了1至2成，另外有25%则是准备涨的。
据东森新闻网报道，“中华民国不动产协进会”在26日举行的“322‘总统’大选后台湾房地产发展动向”座谈会上，谈到选后房地产市场，建商都抱持相当大的期望。
新业建设总经理锺尹堂认为，选后预售建案虽然来看房子的人多，但成交的多是选前就在看、只是还没决定的，因此“马上”行情可能只有2个星期，应该要到520就职且政务上轨道、一切就绪后，才会真正上演喷出行情。
北区房屋总经理彭培业则表示，今年第1季其实只有5%的不动产拥有1至2成的涨幅，另外有25%的可能准备要涨了，也就是说，市场上只有3成好的不动产；有4成的不动产则是在0～5%的涨幅之间盘旋；不过，有3成的则是面临下跌的压力。
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰更指出，在这一波房价飙涨过程，房价已攀千至历史新高点，由于房价上涨幅度远比所得成长高，导致房价所得比愈来愈高，台北市的房价所得比在去年第4季为8.6倍，使得民众购屋负担必然愈来愈沉重。 |
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