央行上海总部昨日公布的统计数据显示,10月份,沪上中资商业银行个人住房贷款增加49.8亿元,比9月份少增11.5亿元。这意味着连续攀升了12个月的沪上房贷开始出现的拐点,房贷新政对信贷的影响已经开始初步体现。
据了解,10月份,沪上中资商业银行新增人民币个人消费贷款54.6亿元,比9月份少增18.4亿元。其中个人住房贷款增加49.8亿元,比9月份少增11.5亿元,较第3季度个人住房贷款月均增量少增14亿元。按投向分,当月新建房和二手房贷款分别增加28.8亿元和21亿元,比9月份分别少增9.3亿元和2.2亿元。10月份,全市住房公积金贷款增加19.8亿元,比9月份多增14亿元,也较前9个月月均增量多增7.95亿元。此外,10月份中资商业银行其他消费贷款增加1.9亿元,比9月份少增7.1亿元。
央行上海总部称,根据10月份工作日减少、提前还贷增加和房地产市场观望氛围浓重等因素判断,当月个人住房贷款增加,主要还是节前已签房贷合同履约放款所致。9月末出台的房贷新政对商业银行个人房贷增量变化的影响,还有待进一步观察。
数据还显示,10月份沪上中资金融机构贷款增势平缓,外资银行信贷增长过快。10月份,上海市中资金融机构新增本外币贷款110.2亿元,同比多增 180.1亿元;外资金融机构本外币贷款增加184亿元,同比多增143亿元。其中,10月,外资行新增人民币贷款144.4亿元,同比多增116.3亿元,为9月份增量的近2倍。
沪上存款跌量创新高 外资行首现跌势
股市对银行存款的分流效应持续显现。10月份股指再创新高和新股IPO密集等因素,导致大量资金流向证券公司和结算公司,同业存款大幅增加。这是央行上海总部昨日在月度上海市货币信贷运行报告中披露的。
据介绍,10月末,上海市中外资金融机构本外币各项存款余额28222亿元,同比增长10.2%,增幅比9月末下降3.2个百分点。当月本外币存款减少963.8亿元,创单月存款跌量历史新高,同比多减834.1亿元。
据悉,10月份外资银行人民币储蓄存款首现跌势,减少4.6亿元。相比之下,外汇存款大幅回升。10月份,全市金融机构新增外汇存款4.17亿美元,同比多增4.84亿美元,其中企业存款增加3.37亿美元,同比多增2.58亿美元;储蓄存款增加0.07亿美元,同比少增0.4亿美元。 卜春艳
新股IPO密集发行 中资行存款大减
10月份,中资金融机构人民币各项存款大幅减少1018.5亿元,同比多减882.4亿元,比9月份多减1621.1亿元。央行上海总部称,人民币存款大幅减少,一是定期存款出现节后规律性下降;二是个人购房首付增加和房贷提前还款现象有所增多;三是股市对银行存款的分流。当月中资金融机构人民币同业存款新增2461.8亿元,其中证券公司存放客户交易结算资金增加1849.5亿元,结算公司存款增加475.1亿元,两者占同业存款增量的94.4%。 |