4月21日，9位大陆房地产界领军人物集体赴台湾考察房地产，引得岛内一片沸腾。其实早在去年，大陆购房团入台置业的趋势就已经初显，台湾业界亦希望借大陆投资客东风抬升楼市“人气”，创造新的市场增长动力。然而包括此次大陆企业家的赴台活动在内，大陆地产家门只能望“楼”兴叹，他们赴台的脚步只能遗憾的限定在考察范围内，在投资方面却不能有任何实际行动。

　　也许，两岸目前的投资不对等现象更能代表这些陆资企业设想赴台投资时所遭遇的尴尬。台商对大陆投资20多年，项目超过七万个，估计实际投资接近1000亿美元，在大陆的台商、台胞号称“超过百万人”。然而，大陆企业却无法到台湾投资，形成极不对称的单向投资格局。于是“陆资何时进岛”就成为观察海峡两岸经贸关系发展能否获得突破的一个重要观察指标。

　　事实上，陆资入岛目前仍然是一个较为敏感的经济议题，台湾先前曾提出向大陆开放58项服务业和房地产业，但由于政策限制，一直没有真正投资。过去民进党以“危及台湾经济安全”与冲击弱势产业为由反对开放，所以现在国民党在开放“陆资入岛”问题上更是格外谨慎。有两岸观察家指出，国民党当局可能会优先开放在民进党执政时期已有条件开放的房地产投资，接着开放已完成政策规划的服务业领域投资；然后是允许朝野均有共识的大陆金融机构在岛内设立办事处或机构。至于制造业与农业领域的投资可能还不会在短期内开放，即使未来开放，可能仍然是限制重重。

　　陆资入岛，到底难在哪里？有两岸分析家指出，从台湾的投资和市场环境方面看，台湾虽有较高的消费能力与一定的市场潜力，但总体岛内环境不佳，政治敏感性高，土地、租金与人力等成本高，环保争议大，因此大陆企业赴台投资可能主要以市场布局为主，投资可能主要集中在不动产、服务业等领域，短期内在台设厂与从事制造业的可能性不高。

　　但尽管如此，陆资入岛对台湾经济的促进作用还是显而易见的。一个大陆市场等于六个欧洲市场、五个美国市场，大陆企业在“走出去”战略下正在积极布局海外市场，随着“三通”的即将实现与两岸经贸的全面开放，大陆企业在岛内设立据点、进行市场布局与投资有了新的机遇。日前，萧万长也适时提出开放陆资赴台建议，并表示欢迎大陆资金参与投资“爱台十二项建设”。这一建议立即获得商务部长陈德铭的积极回应。台湾应相对开放市场，大陆有资金、技术及管理能力，虽然陆资入岛注定会经过一个漫长的融合过程，但它注定会成为下一波两岸经贸关系突破性发展的重要里程碑。（文/程莎莎）